19252元/平!10月无锡房价上涨569元/平!可以买

19252元/平!10月无锡房价上涨569元/平!可以买

时间:2020-03-20 09:49 作者:admin 点击:
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文/许梦娇

10月,无锡住宅均价 19252元/平! 并没有降!

反而再次创历史新高, 距离全市均价2字头仅一步之遥!

而且环比8月的18683元/平 上涨了569元/平!

569元/平! 什么概念?

拿价格飞涨的猪肉价来算的话, 如果一斤猪肉30元(算便宜的了),可以买差不多19斤的猪肉了 ,这个冬天的腊肉、灌香肠就不用愁了!

猪肉贵,很多人吃不起,无锡房价又上涨了,买房人更是头疼心累!

01

“不是说市场凉了吗?无锡房价什么时候才能降啊?我就等着降价买呢!”

“什么时候能不限制买房资格啊?首付搞不起啊!”

“我等个放款都要等很长的时间,急死了!”

……

最近,很多网友找我聊天,发出这样的感慨,他们为买房掏空心思,焦急不堪。

也有的人到现在还是拎不清现实,并不是我想说打击的话,在如今高房价的现实下,他们总是对买房有着诸多要求。

比如,学区要好、环境要好、地段要好,而且价格也不能太高,总的来说就是一句话, 预算有限,但是标准不能降。

还有人总是异想天开等着房价爆降才去买房,其实,目前无锡的市场环境确实冷下来了,但是期待房价爆降应该是不太可能的。

虽然在市场上,高价房卖得差强人意,但是限价低价房卖得还是挺快的。

今年年底,房企可能为了业绩、回笼资金打出优惠促销房源,但大幅度的降价应该不会全面铺开。

对买房人来说,越往后,买房的成本越大,有的人在好不容易获得了购房资格后,发现房价涨了欲哭无泪。

02

更让人崩溃的是,现在无锡房贷政策也进一步收紧了。

下半年以来,相信不少贷款买房人经常能听到 “贷款额度不够、需要排队、放款时间不承诺” 这些话,这便是无锡各大银行纷纷收紧房贷规模的现实。

据了解,目前, 无锡首套房利率5.9%、二套利率6.15%(普遍情况) 还算是基本稳定的,但是首付方面更加严格。

首套房3成首付越来越难做,更有部分银行二套房的首付涨到了5成。 (具体银行看下表)

图片来源于克尔瑞

在当前市场环境下,买房人的观望情绪越来越明显,“无锡房价上涨得这么明显,房贷政策也越来越紧,什么时候才能等来调控呢?”

在“稳地价、稳房价、稳预期”的要求下,全国楼市的各种打补丁措施将会不断推出。

有业内人士预计 2019年最后两个月楼市将依然是双向调控 ,房价平稳的城市不排除出台宽松政策,房价上涨明显的城市肯定会加码。

走过路过,点个 在看 ,你就是这条街最靓的崽!